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Departamento en venta en City Bell
Departamento en venta
USD 87.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 133,7 M
Cuota UVA desde $ 759.359/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en City Bell

Terreno en Venta - Rivera I - City Bell

Barrio Cerrado Ribera I 467 Y 160 · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
844 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en City Bell, 844 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,5% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 103 contra USD 275 de la mediana (-62,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 275
Mediana m²
890 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en City Bell

Descripcion

TERRENOS EN VENTA EN BARRIO CERRADO RIVERA I CITY BELL!!! Encontra tu lugar en RIVERA BELL, lotes disponibles 79 y 80. Posesión inmediata. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs monitoreado por cámaras, ubicado en zona estratégica a solo 10 minutos de centro de City Bell. CONSULTANOS!!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 759.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.037.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ESSERI · primaria · privada2 min · 142 m
COLEGIO ESSERI NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 292.138
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de los departamentos en venta en City Bell es USD 292.138, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de City Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cerrado Ribera I 467 Y 160, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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