P Proppies
Sin imagen
Departamento en venta
USD 37.000
= $ 58,3 M
Cuota UVA desde $ 331.038/mes · ingresos $ 1,3 M

Venta de Departamento 1 Dormitorio, La Plata

Calle 72 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 dormitorio, USD 37.000 (comparada contra 1707 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,9% por debajo de la mediana del set (USD 76.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1707
Mediana precio
USD 76.950
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1.707 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 1 Dormitorio, La Plata Ubicado en Calle 72 e 29 y 30, se encuentra sobre la rambla, su ingreso es.por pasillo. Cuenta con patio con verde, el living integrado Con cocina, dormitorio y baño completo. Distribucion cómoda.  Ademas posee un espacio semicubierto de lavadero Se encuentra alquilado hasta diciembre del 2026 Se destaca por acceso rapido a avenidas y medios de transporte ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL(JSP-JSP-5454)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.038/mes

Necesitas ingresos por $ 1.324.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1.084 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Supermercado5 min · 341 m
Carnes JM6 min · 391 m
Kiosco Almacen6 min · 406 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 JOAQUIN V. GONZALEZ · inicial · publica4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL “I.D.E.A.S.” · inicial · publica6 min · 378 m
JARDIN DE INFANTES LA RONDA MAGICA · inicial · privada6 min · 394 m
Espacios verdes
Plazoleta Doctor Ricardo Balbin4 min · 237 m
Parque y juegos para niños, pista para correr15 min · 942 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico5 min · 327 m
INSTITUTO DE HEMOTERAPIA DRA. NORA ETCHENIQUE · centro de salud · publico8 min · 495 m
POLICLINICA PRIVADA LA PLATA · centro de salud · privado15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 72 0, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 37.000
Departamento en venta
WhatsApp