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Venta de Departamento 1 Dormitorio, La Plata
Calle 60 1131 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Departamento en la Plata, 1 dormitorio, USD 101.000 (comparada contra 2018 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,3% por encima de la mediana del set (USD 77.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2018
- Mediana precio
- USD 77.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.600
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 101.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.444
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.010
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.666
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.600.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1.079 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 60 1131, la Plata, Buenos Aires