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Departamento en venta
USD 39.000

Venta de Departamento 2 Dormitorios en José Hernández

Calle 29 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 dormitorios, USD 39.000 (comparada contra 242 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,6% por debajo de la mediana del set (USD 104.250): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar, frente a comparables que promedian 20 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
242
Mediana precio
USD 104.250
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
67 m²
Comparar con 242 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 2 Dormitorios en José Hernández, La Plata Ubicado en calle 29 entre 522 y 523, San Carlos. La Plata Consta de dos dormitorios con placard empotrado, living con salida por puerta balcón a balcón cerrado, cocina separada con espacio de lavadero. Se encuentra en un conjunto cerrado, con seguridad, lugar para estacionar. Fácil acceso a la av. 31 y av. 520, con acceso al transporte público. ¿VISITAMOS? ¡CONTACTATE! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP XINTEL(JSP-JSP-3968)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.156/mes

Necesitas ingresos por $ 1.364.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 29 0, la Plata, Buenos Aires

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