Alquiler de Departamento Monoambiente con balcón en La Plata
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ 90.000 de expensas

Alquiler de Departamento Monoambiente con balcón en La Plata

Avenida 38 1572 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, ARS 550.000/mes (comparada contra 324 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 640.000, 25,5% por encima del costo total tipico (ARS 510.000); las expensas pesan 16,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
324
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
34 m²
Comparar con 324 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler de Departamento Monoambiente con balcón en La Plata Ubicado sobre Avenida 38 entre 26 y 27 (La Plata, Buenos Aires). Departamento monoambiente con balcón, y terraza compartida con baño y parrillas. Con disposición frente y orientación noreste. Con Balcón grande al frente. Cuenta con Cocina separada del espacio principal, separada por barra y cuenta con muebles bajo y sobre mesada, espacio para heladera y conexión para lavarropas en ante baño. edificio con seguridad por camaras. Calefacción por losa radiante. Baño completo. Preinstalación para aire acondicionado. Cuenta con Terraza con baño y parrillas de uso compartido. Tiene una superficie total 44 mts2 de los cuales 38 mts2 cubiertos y 6 mts2 de balcón. Expensas de 90 mil pesos. REQUISITOS Recibos de sueldos que SUMADOOS quintupliquen el valor del alquiler o garantia propietaria de la Pcia. de Bs As Contrato por 2 años Alquiler $ 550.000 con aumento cuatrimestral por IPC Honorarios consultar!! Gastos administrativos $ 190.000 Deposito en garantia USD 500 en efectivo Certificacion de firmas y seguro contra incendios a cotizar ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JSP-4594)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 570.000· 2.279 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 38 1572, la Plata, Buenos Aires

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