Alquiler de Departamento 2 Dormitorios en Sicardi, La Plata
Departamento en alquiler
ARS 540.000

Alquiler de Departamento 2 Dormitorios en Sicardi, La Plata

Calle 634 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 dormitorios, ARS 540.000/mes (comparada contra 429 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: Baja de 6,9% desde el 09/10/2026 (de ARS 580.000 a ARS 540.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
429
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 429 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Dormitorios en Sicardi, La Plata Ubicado en calle 634 e/ 7 y 8 Departamento en planta baja; Cuenta con 2 dormitorios, un dormitorio de 2x3m y otro de 3.5 x 3m. Living, cocina-comedor, cuenta con termotanque eléctrico y horno. Garage para un auto y patio Gas con garrafa (garrafa incluida) Es con biodigestor Con medidor de luz No paga expensas Alquiler: $540.000 Honorarios: $600.000 en una cuota o dos cuotas de $360.000 Gastos Administrativos: $190.000 Depósito de garantia: USD 400 Seguro contra incendios y  firmas de escribano, a cotizar Contrato por dos años, con aumento cuatrimestral por ICL Se piden al menos dos recibos de sueldo que sumados entre ellos quintupliquen el valor del alquiler ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL(JSP-JSP-5306)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.733.400
Primer mes
$ 540.000
Deposito1mes
$ 540.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 653.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 567.327
En 12 meses
~$ 657.891

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 555 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
ARS 580.000ARS 540.00003 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 580.000 → ARS 540.000-6.90%

Ubicacion

Calle 634 0, la Plata, Buenos Aires

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