DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA 7 AMBIENTES
Departamento en venta
USD 76.000
+ ARS 170.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA 7 AMBIENTES

58 E/ 7 y 8 600 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 7 ambientes, 94 m², USD 76.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 100.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 809 contra USD 1.054 de la mediana (-23,3%).

Historial de precio: Suba de 8,6% desde el 25/09/2026 (de USD 70.000 a USD 76.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 100.500
Mediana precio/m²
USD 1.054
Mediana m²
97 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Daniela Andrea Panfili 58 / 7 y 8 • DEPARTAMENTO EN VENTA 7 AMBIENTES 4 DORMITORIOS MICROCENTRO LA PLATA Departamento cómodo y luminoso ubicado en el corazón del Microcentro platense, en la intersección de 58 entre 7 y 8. Situado en el piso 10 de un edificio de 15 pisos, esta propiedad de 94 m² cubiertos resulta ideal para familias numerosas o profesionales que busquen residir en una zona de gran dinamismo urbano. La distribución se organiza en 7 ambientes que incluyen cuatro dormitorios y dos baños completos. El sector principal alberga tres dormitorios con baño completo, mientras que existe un dormitorio de servicio con baño independiente, brindando versatilidad de uso. El departamento dispone de cocina comedor diario, amplio living y comedor formal, además de un sector de lavadero. La propiedad goza de excelente iluminación natural gracias a sus aberturas de frente y contrafrente, garantizando luminosidad durante toda la jornada. Construido en 1990, se encuentra en buen estado general y presenta potencial para mejoras según las preferencias del nuevo propietario. La ubicación es estratégica: se emplaza en la zona de Facultades, próximo a los Tribunales, Ministerios, y a una dinámica zona comercial y gastronómica. Esta centralidad asegura acceso inmediato a servicios, transporte público, comercios y espacios de esparcimiento característicos del Microcentro platense. medidas aproximadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.328/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.6% total
USD 76.000USD 70.00023 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 70.000 → USD 76.000+8.57%

Ubicacion

58 E/ 7 y 8 600, la Plata, Buenos Aires

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