DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA 7 AMBIENTES
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 170.000 de expensas

DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA 7 AMBIENTES

58 E/ 7 y 8 600 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 7 ambientes, 94 m², USD 70.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 97.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 745 contra USD 1.022 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 1.022
Mediana m²
99 m²
Comparar con 18 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

58 / 7 y 8 • DEPARTAMENTO EN VENTA 7 AMBIENTES 4 DORMITORIOS MICROCENTRO LA PLATA Departamento cómodo y luminoso ubicado en el corazón del Microcentro platense, en la intersección de 58 entre 7 y 8. Situado en el piso 10 de un edificio de 15 pisos, esta propiedad de 94 m² cubiertos resulta ideal para familias numerosas o profesionales que busquen residir en una zona de gran dinamismo urbano. La distribución se organiza en 7 ambientes que incluyen cuatro dormitorios y dos baños completos. El sector principal alberga tres dormitorios con baño completo, mientras que existe un dormitorio de servicio con baño independiente, brindando versatilidad de uso. El departamento dispone de cocina comedor diario, amplio living y comedor formal, además de un sector de lavadero. La propiedad goza de excelente iluminación natural gracias a sus aberturas de frente y contrafrente, garantizando luminosidad durante toda la jornada. Construido en 1990, se encuentra en buen estado general y presenta potencial para mejoras según las preferencias del nuevo propietario. La ubicación es estratégica: se emplaza en la zona de Facultades, próximo a los Tribunales, Ministerios, y a una dinámica zona comercial y gastronómica. Esta centralidad asegura acceso inmediato a servicios, transporte público, comercios y espacios de esparcimiento característicos del Microcentro platense. medidas aproximadas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.018/mes

Necesitas ingresos por $ 2.444.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

58 E/ 7 y 8 600, la Plata, Buenos Aires

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