ALQUILER de departamento en la plata
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 130.000 de expensas

ALQUILER de departamento en la plata

58 Entre 6 y 7 500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 6 ambientes, 97 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 41 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,7% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.530.000, 53,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.000.000); las expensas pesan 9,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 41 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO, LA PLATA CALLE 58 ENTRE 6 Y 7 Departamento tradicional ubicado en el corazón de La Plata, emplazado en el tercer piso de un edificio de cinco plantas construido en 1960, en excelente estado. La propiedad ofrece una superficie total de 106 m², distribuidos en 97 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 2 m² descubiertos, configurando un espacio versátil y funcional. Con un atractivo trabajo de modernización y diseño ecléctico, el inmueble presenta un recibidor de acceso y una distribución estratégica con seis ambientes que incluyen tres dormitorios, un baño completo, una toilette, living, comedor, cocina, lavadero, terraza, balcón y habitación de servicio. Esta última resulta ideal para almacenamiento o trabajo, brindando flexibilidad adicional al espacio. Características principales: 2 de las habitaciones tienen disposición frente, ambas con placard empotrado y piso parquet, el cual se repite en el living comedor y pasillo distribuidor. Una tercera habitación/ escritorio con vista hacia atrás. Un baño completo con bañera y un toilette, ambos mezclan elementos actuales con los originales de la obra. A las habitaciones puede accederse desde el ambiente social o desde el área de servicio por un pasillo externo. La cocina fue reconstruída íntegramente con un diseño contemporáneo, grifería empavonada, mesada de silestone, alacena y bajomesada, cocina Whirlpool 6 hornallas y campana de acero inoxidable. La habitación de servicio, hoy usada como despensa, comunica con el lavadero. El agua caliente por calefón de última generación colocado recientemente. Excelente estado general de conservación. El diseño responde al estilo arquitectónico tradicional inglés de mediados del siglo XX, preservando la elegancia característica de la época. El departamento cuenta con: aire acondicionado y calefacción. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. El edificio posee seguridad por cámaras y limpieza permanente. Bajas expensas. Posible apto profesional.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 58 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

58 Entre 6 y 7 500, la Plata, Buenos Aires

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