DEPARTAMENTO EN POZO VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS
Departamento en venta
USD 360.000
+ ARS 100.000 de expensas

DEPARTAMENTO EN POZO VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS

Plaza Olazabal E/ Avenida 7 y Diagonal 107 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 5 ambientes, 168 m², USD 360.000 (comparada contra 135 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 2.143 contra USD 1.931 de la mediana (+11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
135
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.931
Mediana m²
155 m²
Comparar con 135 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN POZO 3 DORMITORIOS LA PLATA Departamento al frente con una superficie total de 168 m² cuenta con 3 dormitorios , 1 en suite con vestidor. Cocina estar comedor integrado EDIFICIO PREMIUM. CONSTRUCCION DE PRIMER NIVEL. Otro desarrollo DAVAS, una constructora con trayectoria y respaldo. UNIDADES DISPONIBLES: • 3 dormitorios al frente de 168 m² Detalles de categoría: Aberturas con DVH. Línea A30 o superior. Calefacción por piso radiante. Aire acondicionado central. Parrilla en todas las unidades. Anafe y horno de embutir. Piso porcelanato simil madera en estar y de madera en dormitorios. Palier privado en todas las unidades y puertas de primera calidad. Cerradura inteligente. Griferias y artefactos de primera calidad. Mesada de cuarzo. Muebles bajo y sobre mesada. Frente e interior de placares. Gimnasio, piscina y jacuzzi en terraza. IDEAL PARA INVERSORES FINANCIAMIENTO A MEDIDA En el ultimo piso se encuentra la azotea que propone un amplio espacio de uso comun con comodidades de lujo que destacan cuidando la relacion con el entorno, ademas cuenta con amenities de primera categoria: -Solarium y jacuzzi -Piscina con borde infinito -SUM con parrilla -Gimnasio Financiacion en pesos o dolares Consulta disponibilidad y valor de cocheras

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.198.209/mes

Necesitas ingresos por $ 12.792.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plaza Olazabal E/ Avenida 7 y Diagonal 107 0, la Plata, Buenos Aires

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