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DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA APTO BANCO
39 E/ 27 y 28 1600 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 74 m²
Departamento en la Plata, 5 ambientes, 67 m², USD 90.000 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 1.343 contra USD 933 de la mediana (+43,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 933
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.141.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (60 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
39 E/ 27 y 28 1600, la Plata, Buenos Aires