Departamento en alquiler en Zona Sur · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 780.000

Departamento en alquiler en Zona Sur · 5 ambientes

Departamento de 2 dormitorios, 4 ambientes, en La Plata, provincia de Buenos Aires.

55 Entre 5 y 6 , Piso 0 · Zona Sur, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Sur, 5 ambientes, 80 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: Baja de 8,2% desde el 16/08/2026 (de ARS 850.000 a ARS 780.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Zona Sur

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en Alquiler, ubicado en calle 55 entre 5 y 6. Cuenta con living comedor, cocina independiente, lavadero separado, dos dormitorios y baño completo. Ambientes bien distribuidos, con buena iluminación y ventilación natural. Ubicación estratégica, con fácil acceso al centro y cercanía a comercios, transporte y servicios. Ideal para vivienda familiar o inversión. No Aceptan Mascotas. Daniel Padin Matrícula Col 7231 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 830.516
En 12 meses
~$ 1.002.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total
ARS 850.000ARS 780.00011 de jun de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 780.000-8.24%

Ubicacion

55 Entre 5 y 6 , Piso 0, Zona Sur, La Plata, Buenos Aires

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