Departamento en venta en Zona Sur · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 284.600

Departamento en venta en Zona Sur · 4 ambientes

Departamento Dúplex en venta-construcción - 3 dormitorios 3 baños - La Plata

46 e/ 15 y 16 · Zona Sur, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Sur, 4 ambientes, 155 m², USD 284.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La Torre Elyff se desarrolla sobre la calle 46, entre las arterias 15 y 16, lo que lo ubica en pleno corazón del llamado barrio de tribunales de La Plata, con salida directa por diagonal y a muy pocos metros de la Plaza Moreno, centro geográfico de la capital de la provincia de Buenos Aires, donde se encuentra la famosa Catedral. El barrio presenta características residenciales de alto nivel, con acceso a las avenidas más importantes de manera rápida. Departamento tipo Dúplex de tres dormitorios con placard empotrado, cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada integrada al living con isla central, lavadero, tres baños completos y balcón al contra frente. Unidad al contra frente de 171 metros cuadrados totales de los cuales 155 metros cuadrados son cubiertos Emprendimiento de nueve plantas con cuatro unidades por piso, sum, terraza y parrillas. ESTAR COMEDOR Piso porcelanato, primera marca: ILVA, VITE. Cielorraso de yeso. Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. Paredes interiores enduidas con yeso. COCINA Muebles de cocina completos, bajo mesadas de melamina textura olmo finlandés, alacenas con núcleo MDF y puertas laqueadas. Piso porcelanato, primera marca: ILVA, VITE. Cielorraso suspendido en yeso. Mesada de Purestone blanco nube. Bacha de acero Johnson o similar. Grifería marca FV o similar, alta prestación. Cierre cerámico. Revestimiento porcelanato pulido, primera marca. DORMITORIO PRINCIPAL Pisos de PVC cementicio resistentes al agua y humedad, símil madera. Cielorraso de yeso. Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. Frente de placard corredizo de melamina. BAñO Piso porcelanato, símil mármol. Cielorraso suspendido en yeso. Artefactos sanitarios Ferrum o similar. Grifería marca FV o similar, alta prestación. Cierre cerámico. Vanitory de diseño a medida, laqueado con bacha Roca o similar, primera marca. Receptáculo para ducha con desague lineal de categoría. Flor de ducha premium de gran difusor. BALCONES Baranda de aluminio y vidrio laminado 33. Piso porcelanato, primera marca: ILVA, VITE. Desagues pluviales a cañerías internas del edificio. DETALLES GENERALES En palieres y espacios comunes, pisos de porcelanato alto tránsito, primera categoría. Puertas placa enchapada en cedro con marco chapa. Ascensor en ambas torres del emprendimiento. Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes según cálculo de matriculado. Puerta principal con gran barral de acceso. Herrajes premium de diseño. Cielorraso suspendido/aplicado. Tradicional. Malla (alta durabilidad). En su terraza contendrá un salón de usos múltples. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 304.664
Precio del aviso
USD 284.600
Escritura y honorarios~2%
USD 6.887
Sellos y tasas~1%
USD 2.846
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.464.825/mes

Necesitas ingresos por $ 9.859.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 63.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 284.600

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Sur es USD 63.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

46 e/ 15 y 16, Zona Sur, La Plata, Buenos Aires

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