P Proppies
Departamento en venta en Policlinico · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 71.000
= $ 111 M
Cuota UVA desde $ 630.758/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Policlinico · 4 ambientes

Departamento en venta la plata 3 dormitorios

7 y 70 la Plata 1800 · Policlinico, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Policlinico, 4 ambientes, 63 m², USD 71.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 18/10/2026 (de USD 75.000 a USD 71.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.005
Precio del aviso
USD 71.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.718
Sellos y tasas~1%
USD 710
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.758/mes

Necesitas ingresos por $ 2.523.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 75.000USD 71.00003 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026USD 75.000 → USD 71.000-5.33%

Ubicacion

7 y 70 la Plata 1800, Policlinico, la Plata, Buenos Aires

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