Departamento en venta en Haras del Sur III · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 168.500
+ ARS 175.000 de expensas

Departamento en venta en Haras del Sur III · 4 ambientes

Dúplex en Venta - 2 Dorm. 3 Baños - Cocheras - 163 m² - La Plata

Haras del Sur III · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haras del Sur III, 4 ambientes, 133 m², USD 168.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 168.500). El m² sale USD 1.267 contra USD 1.267 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 168.500
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
133 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Haras del Sur III

Descripcion

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado en el complejo Houses Marthina dentro de Haras del Sur III (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, playroom, dos baños completos y dos dormitorios, uno de ellos en suite. Amplio y luminoso, cuenta con galería semi cubierta con parrilla y jardín propio. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 163mts2, de los cuales 133mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/10/2024 son de aproximadamente $175.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.380
Precio del aviso
USD 168.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.078
Sellos y tasas~1%
USD 1.685
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.117

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.501.247/mes

Necesitas ingresos por $ 6.004.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras del Sur III, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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