Departamento en venta en Gorina · 4 ambientes
Dúplex en Venta, Dos Dorm..
Calle 490 & Calle 134 · Gorina, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 271 m²
Departamento en Gorina, 4 ambientes, 90 m², USD 139.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 159.625): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.544 contra USD 1.796 de la mediana (-14,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 159.625
- Mediana precio/m²
- USD 1.796
- Mediana m²
- 89 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.852.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 490 & Calle 134, Gorina, la Plata, Buenos Aires