DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA
Departamento en venta
USD 350.200

DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA

19 E/ Plaza Azcuénaga y 45 600 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 4 ambientes, 121 m², USD 350.200 (comparada contra 290 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 81,9% por encima de la mediana del set (USD 192.500). El m² sale USD 2.894 contra USD 1.644 de la mediana (+76,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
290
Mediana precio
USD 192.500
Mediana precio/m²
USD 1.644
Mediana m²
116 m²
Comparar con 290 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Departamento piso de categoría premium a estrenar con cochera en zona de Plaza Azcuénaga. Calle 19 e/ plaza Azcuénaga y 45, Depto 3A, La Plata, Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DE CALIDAD A DESTACAR: • Carpintería de PVC simil madera con DVH • Puerta de acceso blindada multi-anclaje • Puertas interiores en MDF con marcos de madera • Mesada de cuarzo blanco norte • Grifería monocomando de acero inoxidable • Pisos vinílicos spc. • Cochera cubierta ADEMÁS, EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: • Balcón corrido • Muebles bajo y sobre mesada de material laminado • Puertas de placard en dormitorios • Revestimientos de porcelanato en baños y en cocina • Pre-instalación para equipos frío/calor tipo Split • Pre-instalación para calefacción central El emprendimiento cuenta con detalles de categoría y se desarrolla en planta baja y diez niveles. Planta baja con rampa, acceso ascensor y cochera. También, se dispone de una terraza en común con un espacio destinado a parrilla para uso de los propietarios. IDEAL PARA PERSONAS QUE BUSCAN VIVIR CON ESTILO Y COMODIDAD EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA. *Las imágenes son ilustrativas y están sujetas a modificación *Los metros cuadrados son aproximados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.889
Precio del aviso
USD 350.200
Escritura y honorarios~2%
USD 8.475
Sellos y tasas~1%
USD 3.502
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.138.201/mes

Necesitas ingresos por $ 12.552.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

19 E/ Plaza Azcuénaga y 45 600, la Plata, Buenos Aires

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