Departamento Duplex Venta San Carlos 3 Dormitorios
Departamento en venta
USD 51.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento Duplex Venta San Carlos 3 Dormitorios

34 E/ 134 y 135 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 4 ambientes, 90 m², USD 51.000 (comparada contra 268 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 567 contra USD 1.125 de la mediana (-49,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
268
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
90 m²
Comparar con 268 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Romina Palacios Departamento de 3 dormitorios en venta en La Plata | Calle 34 entre 134 y 135 Ubicado sobre calle 34 entre 134 y 135, este moderno departamento en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación. A tan solo dos cuadras de Av. 32 y Av. 137, ofrece una rápida conexión con el centro de La Plata a través de Diagonal 73, además de un entorno con comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida diaria. La propiedad se desarrolla en un primer piso y cuenta con una distribución pensada para brindar comodidad, separando los espacios sociales de las áreas de descanso. En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una cocina de diseño contemporáneo que aporta practicidad y excelente aprovechamiento del espacio. En este nivel también dispone de un baño completo, ambientes con muy buena ventilación cruzada y una destacada entrada de luz natural. La planta alta alberga tres dormitorios de cómodas dimensiones, todos con excelente iluminación natural, y un segundo baño completo que brinda mayor confort para la vida familiar. Su diseño moderno, la calidad de sus terminaciones y la amplitud de sus ambientes convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización en una zona de permanente crecimiento. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con mínimos requisitos, aprobación en aproximadamente 7 días hábiles y un trámite 100% online, sin intervención de bancos. Consultanos y te asesoramos para encontrar la mejor alternativa de financiación. ¿Necesitás vender para comprar? En RE/MAX podemos acompañarte en la venta de tu propiedad y coordinar ambas operaciones de manera simultánea para que el proceso sea mucho más simple y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.343/mes

Necesitas ingresos por $ 1.789.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,1% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (130 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Carnes Portillo6 min · 375 m
Super Norte6 min · 397 m
Shop Axion7 min · 420 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº962 LOLA MORA · inicial · publica8 min · 510 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº68 · secundaria · publica10 min · 612 m
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada10 min · 641 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 20 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 668 m
UNIDAD SANITARIA N° 20 LAS QUINTAS DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

34 E/ 134 y 135 0, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 51.000
Departamento en venta
WhatsApp