DEPARTAMENTO EN  VENTA LA PLATA
Departamento en venta
USD 332.000
+ ARS 200.000 de expensas

DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA

10 E 55 y 56 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 4 ambientes, 130 m², USD 332.000 (comparada contra 258 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por encima de la mediana del set (USD 224.914). El m² sale USD 2.554 contra USD 1.850 de la mediana (+38,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
258
Mediana precio
USD 224.914
Mediana precio/m²
USD 1.850
Mediana m²
123 m²
Comparar con 258 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

LA PLATA EVOLUCIONA. TU FORMA DE VIVIR TAMBIÉN. Departamentos de 3 dormitorios y 155 m². DISEÑO, CATEGORÍA Y TECNOLOGÍA EN UN SOLO LUGAR. ¿Te imaginas vivir en un departamento donde la elegancia de una fachada con historia se combina con el confort y la innovación de la arquitectura moderna? Calle 10 entre 55 y 56 | La Plata Te presentamos un desarrollo exclusivo que redefine el concepto de vivir en la ciudad. Departamentos de 3 dormitorios y 155 m², con ambientes amplios, diseño contemporáneo, detalles de categoría y calidad constructiva pensada para quienes buscan algo más. ¿QUÉ LO HACE DIFERENTE? 155 m² para disfrutar de amplitud y comodidad. 3 dormitorios, vestidor e interiores de placard. Amplio balcón que se extiende a lo ancho de la unidad, integrado al espacio interior. Aberturas de piso a techo con DVH, que combinan diseño y confort. 2 baños completos con inodoros inteligentes y radiadores toalleros, más toilette. Cocina con mesada de mármol de primera calidad y artefacto de acero inoxidable a gas. Calefacción por radiadores y preinstalación de aire acondicionado frío/calor. Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Alarma en cada departamento. Con acceso exclusivo y palier privado en cada unidad, los residentes disfrutan de un nivel de privacidad sin igual. Aquí, cada detalle ha sido pensado para proporcionar un entorno de máxima comodidad distinción y seguridad. ESPACIOS PARA DISFRUTAR MÁS El edificio suma una terraza con espacio social tipo SUM y parrilla, además de cocheras y bauleras para completar una propuesta pensada para disfrutar cada detalle. TU PRÓXIMA INVERSIÓN PUEDE EMPEZAR HOY Financiación de hasta 36 meses. Entrega prevista: diciembre de 2027. OBRA AVANZADA. Escrituración por PH. Unidades limitadas disponibles. NO COMPRES SOLO METROS CUADRADOS. ELEGÍ CÓMO QUERÉS VIVIR. Consúltanos por las unidades disponibles y las opciones de financiación. En RE/MAX te acompañamos para que conozcas el proyecto, evalúes tus posibilidades y encuentres tu próximo hogar o una inversión con visión de futuro. Escribinos hoy. Tu próximo departamento puede estar acá. RE/MAX | Encontrá tu lugar. Invertí en tu futuro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 355.406
Precio del aviso
USD 332.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.034
Sellos y tasas~1%
USD 3.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.052

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.909.099/mes

Necesitas ingresos por $ 11.636.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (134 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

10 E 55 y 56 0, la Plata, Buenos Aires

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