DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA CASCO 2 DORMITORIOS
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 70.000 de expensas

DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA CASCO 2 DORMITORIOS

4 E/ 58 y 59 1200 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 4 ambientes, 66 m², USD 75.000 (comparada contra 926 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 96.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.136 contra USD 1.509 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
926
Mediana precio
USD 96.500
Mediana precio/m²
USD 1.509
Mediana m²
65 m²
Comparar con 926 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Calle 4 e/ 58 y 59, La Plata. Elegante Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Balcón y Cochera. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, se encuentra este impecable departamento en 2° piso al frente, caracterizado por su diseño moderno, distribución funcional y excelente luminosidad natural. Características principales: Estar-Comedor: Espacioso y de líneas contemporáneas, con un gran ventanal que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Cocina integrada con barra: Práctica y estética barra desayunadora que delimita los ambientes sin perder fluidez. Dormitorios (2): Principal con placard e iluminación natural privilegiada; segundo dormitorio ideal como escritorio, vestidor o habitación infantil. Baño completo: Diseño moderno con revestimientos en tonos neutros, artefactos de primera calidad y mampara de vidrio. Balcón al frente: Espacio exterior propio con vista despejada, perfecto para momentos de relax. Cochera: Incluida en la propiedad, brindando comodidad y seguridad. Información adicional: Ubicación estratégica: A pasos del centro, facultades, zona comercial y con rápida conectividad. Expensas aproximadas: $160.400 (Septiembre 2026). Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T° XIV, F° 120) – Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.983/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 E/ 58 y 59 1200, la Plata, Buenos Aires

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USD 75.000
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