VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS en LA PLATA CASCO
Departamento en venta
USD 194.400

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS en LA PLATA CASCO

15 Entre 38 y 39 300 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 4 ambientes, 120 m², USD 194.400 (comparada contra 41 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 199.000). El m² sale USD 1.620 contra USD 1.681 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
41
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 1.681
Mediana m²
120 m²
Comparar con 41 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS • en construcción UBICACIÓN Calle 15 entre 38 y 39, La Plata 8º piso al FRENTE Estado: en construcción Diseño moderno y calidad constructiva DESCRIPCION DE LA UNIDAD: Cocina abierta con barra desayunadora amplio comedor y sector de estar con salida a balcón corrido 3 dormitorios con placard Uno de los dormitorios es en suite Ademas se suma un segundo baño completo y un toilette de recepción Lavadero separado Balcón al frente. TERMINACIONES DE CALIDAD: • Muros exteriores e interiores de ladrillo hueco, con terminaciones en revoque y enduido plástico. • Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad. • Aberturas exteriores de aluminio anodizado línea Módena / A-30. • Puertas interiores de MDF con marco metálico. • Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido. COCINA: • Muebles bajo y sobre mesada en melamina. • Mesada de granito. • Artefactos de acero inoxidable marca DOMEC. • Campana extractora marca TST. CLIMATIZACIÓN: • Losa radiante eléctrica. • Agua caliente por termotanque eléctrico. • Preinstalación para aire acondicionado tipo Split. INSTALACIONES Y BAÑO: • Griferías de primera calidad marca ROBINET. • Instalación de agua en polipropileno con termofusión. • Sistema de desagües reglamentarios con garantía. ¡IMPORTANTE! Las fotos son de un showroom de la misma constructora a modo ilustrativo. Se puede visitar el showroom en calle 38 entre 16 y 17, para que veas la calidad constructiva y como se entrega. ¡Si queres saber mas escribime!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.105
Precio del aviso
USD 194.400
Escritura y honorarios~2%
USD 4.704
Sellos y tasas~1%
USD 1.944
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.700.529/mes

Necesitas ingresos por $ 6.802.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

15 Entre 38 y 39 300, la Plata, Buenos Aires

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