SEMIPISO EN VENTA LA PLATA EN PLAZA SAN MARTIN
Departamento en venta
USD 92.000
+ ARS 180.000 de expensas

SEMIPISO EN VENTA LA PLATA EN PLAZA SAN MARTIN

53 E/ 5 y 6 500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 4 ambientes, 88 m², USD 92.000 (comparada contra 263 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.045 contra USD 1.094 de la mediana (-4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
263
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.094
Mediana m²
90 m²
Comparar con 263 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA LA PLATA 53 ENTRE 5 Y 6 Departamento de 88 m² ubicado en el sexto piso de un edificio consolidado en la zona céntrica de La Plata, sobre la avenida 53 entre calles 5 y 6. La propiedad distribuye sus ambientes de manera funcional con tres dormitorios, dos baños completos, living comedor y lavadero, ofreciendo una disposición práctica para familias o inversores. Construido en 1986, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con mantenimiento actualizado que garantiza habitabilidad inmediata. Los espacios cuentan con placard integrado, optimizando el almacenamiento en las áreas de descanso. La altura del piso seis proporciona ventilación natural y luminosidad sin comprometer la accesibilidad del edificio. La ubicación estratégica sobre la avenida 53 facilita el acceso a comercios, servicios y transporte público de la zona. El edificio de ocho pisos cuenta con infraestructura completa: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal en óptimas condiciones. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan una vivienda funcional en un barrio consolidado de La Plata, con potencial de inversión en una zona de demanda sostenida. El estado general de la construcción y la distribución de ambientes la hacen apta para ocupación inmediata. Condición de venta Escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 823.121/mes

Necesitas ingresos por $ 3.292.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

53 E/ 5 y 6 500, la Plata, Buenos Aires

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