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Venta departamento La Plata
Calle 6 Entre 45 y 46 600 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 122 m²
Departamento en la Plata, 4 ambientes, 122 m², USD 120.000 (comparada contra 262 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 194.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 984 contra USD 1.636 de la mediana (-39,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 14/09/2026 (de USD 135.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 262
- Mediana precio
- USD 194.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.636
- Mediana m²
- 118 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de sept de 2026USD 135.000 → USD 130.000-3.70%
- 17 de sept de 2026USD 130.000 → USD 125.000-3.85%
- 06 de oct de 2026USD 125.000 → USD 120.000-4.00%
Ubicacion
Calle 6 Entre 45 y 46 600, la Plata, Buenos Aires