Venta departamento La Plata
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 195.000 de expensas

Venta departamento La Plata

Calle 6 Entre 45 y 46 600 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 4 ambientes, 122 m², USD 120.000 (comparada contra 262 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 194.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 984 contra USD 1.636 de la mediana (-39,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 14/09/2026 (de USD 135.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
262
Mediana precio
USD 194.500
Mediana precio/m²
USD 1.636
Mediana m²
118 m²
Comparar con 262 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CALLE 6 E/ 45 Y 46 Nro 681: Departamento en ubicadoventa en calle 6 entre 45 y 46, en una excelente zona de la ciudad de La Plata, con cercanía al centro y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en un tercer piso al frente y cuenta con una superficie aproximada de 123 m² cubiertos, destacándose por la amplitud de sus ambientes y sus múltiples espacios de guardado. El ingreso principal se realiza por ascensor, con acceso a un amplio living comedor, de cómodas dimensiones y buena luminosidad. Cuenta con cocina comedor independiente, que posee además entrada de servicio independiente, y lavadero separado. El sector privado se compone de tres dormitorios, dos de ellos ubicados al frente y dos con placard. Todos los ambientes cuentan con diferentes espacios de guardado, aportando funcionalidad y comodidad. Dispone de baño completo y toilette. Como detalle distintivo, conserva pisos de pinotea, que aportan calidez y carácter a los ambientes. El edificio cuenta con acceso mediante llave magnética, brindando mayor seguridad y practicidad. Características principales: 123 m² cubiertos aprox. Tercer piso al frente Amplio living comedor Cocina comedor independiente Entrada de servicio Lavadero separado 3 dormitorios 2 dormitorios con placard 2 dormitorios al frente Baño completo Toilette Pisos de pinotea Amplios espacios de guardado Acceso al edificio con llave magnética Una propiedad de generosas dimensiones, con excelente distribución y ambientes amplios, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación estratégica de La Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 135.000USD 120.00003 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 14 de sept de 2026USD 135.000 → USD 130.000-3.70%
  2. 17 de sept de 2026USD 130.000 → USD 125.000-3.85%
  3. 06 de oct de 2026USD 125.000 → USD 120.000-4.00%

Ubicacion

Calle 6 Entre 45 y 46 600, la Plata, Buenos Aires

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