Departamento en alquiler en Nuevo Lorenzo · 4 ambientes
Departamento 2 Dorm. - Excelente Estado - Bajas Expensas
Calle 17 & Calle 40 · Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 67 m²
Departamento en Nuevo Lorenzo, 4 ambientes, 62 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (ARS 775.000). Con expensas el costo total es ARS 810.000, 11,0% por debajo del costo total tipico (ARS 910.000); las expensas pesan 8,0% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 21,1% desde el 21/08/2026 (de ARS 950.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 775.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 135.000
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de ago de 2026ARS 950.000 → ARS 750.000-21.05%
Ubicacion
Calle 17 & Calle 40, Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires