Departamento 2 dormitorios y cochera en alquiler

Departamento en alquiler

USD 800

+ ARS 100.000 de expensas

= $ 1,2 M

Entrar te cuesta ~USD 2.568

Departamento 2 dormitorios y cochera en alquiler

15 Entre 62 y 63 1200 · la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 86 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 4 ambientes, 75 m², USD 800/mes (comparada contra 184 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 184
Mediana alquiler: USD 1.550/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 184 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios y cochera en alquiler en 15 entre 62 y 63, La Plata Excelente semi piso de categoría ubicado al frente en un tercer piso por ascensor. Posee living • comedor, cocina semi integrada, lavadero, balcón, baño completo y toilette. Dos dormitorios, el principal con vestidor y el secundario con placard embutido Aire acondicionado y calefacción por radiadores. Cochera cubierta para un auto. Edificio de categoría, con SUM y terraza con parrilla.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568

Primer mes: USD 800
Deposito1mes: USD 800
Comision inmobiliaria1mes: USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 800

En 3 meses

~USD 852

En 12 meses

~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

15 Entre 62 y 63 1200, la Plata, Buenos Aires

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