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Departamento 3 dormitorios en alquiler - La Plata
Calle 6 y 45 600 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
Departamento en la Plata, 4 ambientes, 67 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 29 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 910.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 900.000); las expensas pesan 31,9% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,4% desde el 10/09/2026 (de ARS 770.000 a ARS 690.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 29
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 140.000
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 133 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de sept de 2026ARS 770.000 → ARS 750.000-2.60%
- 15 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 06 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 690.000-1.43%
Ubicacion
Calle 6 y 45 600, la Plata, Buenos Aires