venta
USD 49.000
Departamento en Venta en San Carlos, Partido de La Plata
San Carlos · 2 amb · 1 dorm · 81 m2 · hace 64 dias
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 30.000 de expensas
Departamento en venta en San Carlos · 3 ambientes
Departamento en venta - la plata
Calle 522 100, Piso PB · San Carlos, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Carlos, 3 ambientes, 56 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento a la venta
Ubicado en el complejo de viviendas 18 de Julio
Unidad en PB con patio incorporado a la vivienda.
Dos dormitorios con placard, Baño completo con ducha
Cocina Separada con muebles bajo mesada y lavadero a continuacion de la misma.
Amplio living comedor y espacio guarda coche descubierto dentro del mismo complejo y con porton automatizado.
Posibilidad de permuta por Lote
Consulte
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 434.794/mes
Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
13,3% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 522 100, Piso PB, San Carlos, La Plata, Buenos Aires
