Departamento en venta en Haras del Sur II · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 137.000
+ ARS 320.000 de expensas

Departamento en venta en Haras del Sur II · 3 ambientes

Departamento 3 Amb con Gran Terraza y Parrilla, en Haras de Sur Ll

Ruta 2 73 · Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haras del Sur II, 3 ambientes, 65 m², USD 137.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el exclusivo entorno de Haras del Sur II, rodeado de naturaleza y con vistas abiertas. La unidad se destaca por su diseño moderno, gran luminosidad y una amplia terraza privada ideal para disfrutar al aire libre. El departamento cuenta con un cómodo living–comedor integrado a la cocina, con barra desayunadora y banquetas, generando un espacio funcional y práctico. Grandes ventanales corredizos permiten la salida a la terraza, aportando luz natural durante todo el día. La cocina es moderna, con muebles bajo mesada, anafe eléctrico y espacio para electrodomésticos. Dispone de dos dormitorios: • Dormitorio principal con placard de puertas corredizas. • Segundo dormitorio con cama cucheta, ideal para niños o visitas. Baño completo con vanitory y bañera. El principal diferencial es su gran terraza privada, que cuenta con parrilla, espacio para mesa exterior y escalera que conecta con una segunda terraza superior, ideal como solárium o sector de expansión. La propiedad se encuentra en excelente estado y lista para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como para fines de semana o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.658
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.315
Sellos y tasas~1%
USD 1.370
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.200.442/mes

Necesitas ingresos por $ 4.801.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 73, Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

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