Departamento en venta en City Bell · 3 ambientes

DISEÑO CONTEMPORÁNEO, CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MÁS EXCLUSIVAS DE CITY BELL. UNA PROPUESTA PARA QUIENES BUSCAN CATEGORÍA, PRIVACIDAD Y UNA EXCELENTE CALIDAD DE VIDA. 1) DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD En el distinguido entorno de Entre Caminos, en pleno corazón de City Bell, se presenta este desarrollo residencial de departamentos a estrenar, con diferentes superficies y distribuciones, concebidos para combinar elegancia, funcionalidad y confort. Cada unidad ofrece espacios cuidadosamente distribuidos, dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, dos baños, living-comedor, cocina independiente y lavadero separado. Los espacios exteriores privados, junto con las prestaciones de categoría y los amenities del complejo, completan una propuesta pensada para disfrutar de una experiencia residencial superior. El emprendimiento combina arquitectura moderna, ambientes luminosos, climatización individual y espacios comunes que permiten disfrutar tanto de la intimidad del hogar como de momentos de descanso y encuentro. 2) CARACTERÍSTICAS GENERALES • Dos dormitorios, uno en suite con vestidor. • Dos baños. • Living-comedor. • Cocina independiente. • Anafe a gas. • Horno eléctrico convector. • Preinstalación para lavavajillas. • Lavadero independiente. • Balcón privado en todas las unidades. • Patio privado con parrilla en los departamentos de planta baja. • Balcones con parrilla individual en los departamentos de los pisos superiores. • Calefacción por caldera y radiadores. • Aire acondicionado frío/calor con tecnología inverter en cada ambiente. • Aberturas de PVC con doble vidriado hermético. • Cochera fija disponible. 3) DISTRIBUCIÓN POR PLANTA Y DEPARTAMENTO **PLANTA BAJA | DEPARTAMENTOS CON PATIO PRIVADO *Departamento lateral izquierdo — Planta baja: • Living-comedor de aproximadamente 4,20 × 8,05 m. • Cocina independiente de aproximadamente 3,70 × 2,50 m. • Dormitorio principal de aproximadamente 3,80 × 2,85 m. • Vestidor independiente. • Segundo dormitorio de aproximadamente 4,40 × 2,75 m. • Dos baños. • Lavadero independiente. • Patio privado con parrilla. *Departamento lateral derecho — Planta baja: Presenta una distribución equivalente a la unidad lateral izquierda, dispuesta en espejo, con las mismas dimensiones principales. Cuenta con living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, vestidor, dos baños, lavadero y patio privado con parrilla. **PRIMER PISO | DEPARTAMENTOS CON BALCÓN *Departamentos laterales izquierdo y derecho — Primer piso: Ambas unidades presentan distribuciones espejadas y dimensiones principales equivalentes. • Living-comedor de aproximadamente 4,20 × 8,05 m. • Cocina independiente de aproximadamente 3,70 × 2,50 m. • Dormitorio principal de aproximadamente 3,80 × 2,85 m. • Vestidor independiente. • Segundo dormitorio de aproximadamente 4,35 × 2,75 m. • Dos baños. • Lavadero independiente. • Balcón privado con parrilla. *Departamento central — Primer piso: Unidad con una distribución diferenciada y un amplio sector social. • Estar-comedor con una longitud indicada en el plano de aproximadamente 8,20 m. • Cocina independiente. • Dos dormitorios, con dimensiones aproximadas de 3,30 × 3,55 m y 3,05 × 3,90 m, según las cotas visibles. • Baño y sectores sanitarios. • Lavadero independiente. • Balcón privado con parrilla. ** SEGUNDO PISO | DEPARTAMENTOS CON BALCÓN *Departamentos laterales izquierdo y derecho — Segundo piso: Presentan la misma distribución y dimensiones principales que los departamentos laterales del primer piso: dos dormitorios, vestidor, dos baños, living-comedor, cocina independiente, lavadero y balcón privado con parrilla. **Departamento central — Segundo piso: Unidad equivalente al departamento central del primer piso, con dos dormitorios, amplio estar-comedor, cocina, baño, lavadero independiente y balcón privado con parrilla. 4) AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES El complejo ofrece espacios diseñados para complementar la vida cotidiana y disfrutar de momentos de descanso y recreación: • Piscina de uso común. • Solárium. • SUM (Salón de Usos Múltiples). • Espacios verdes. • Acceso mediante portones eléctricos. • Hall de ingreso semicubierto. • Circulación vertical mediante escalera y ascensor. • Sector de cocheras. (El desarrollo contempla accesibilidad para personas con movilidad reducida y admite mascotas). 5) SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente. • Gas natural. • Electricidad. • Desagües cloacales. • Pavimento. • Alumbrado público. • Caldera y calefacción por radiadores. • Aire acondicionado individual frío/calor. • Aberturas de PVC con doble vidriado hermético. 6) UBICACIÓN Y ENTORNO • Entre Caminos, City Bell: una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial, conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. • Ubicado sobre calle 15 A, entre 462 y 464, el emprendimiento se encuentra en una de las áreas residenciales más valoradas de City Bell, con acceso a una completa oferta comercial, gastronómica, educativa, deportiva y recreativa. • Aproximadamente 600 metros del Polo Gastronómico y Comercial de City Bell, con cafeterías, restaurantes, comercios y propuestas para disfrutar de la vida social de la ciudad. • Aproximadamente 900 metros de la estación ferroviaria, con una alternativa adicional de conexión y movilidad. • Cercanía a instituciones educativas de distintos niveles. • Acceso a clubes y espacios deportivos con propuestas de tenis, rugby, fútbol y otras disciplinas. • Entorno con alternativas para la práctica de golf, equitación y actividades al aire libre. • Entre los espacios de interés deportivo de la zona se destacan el Golf de Estudiantes de La Plata, en City Bell, y el Club Hípico y de Golf City Bell. (La ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de contar con servicios, comercios y propuestas recreativas a corta distancia). 7) DESTACADOS • Desarrollo residencial de categoría, a estrenar. • Departamentos con diferentes superficies y distribuciones. • Dos dormitorios, uno en suite con vestidor. • Dos baños por unidad. • Balcón privado en todos los departamentos. • Patio con parrilla en las unidades de planta baja. • Parrilla individual en los balcones de los pisos superiores. • Calefacción por caldera y radiadores. • Aire acondicionado inverter frío/calor en cada ambiente. • Aberturas de PVC con doble vidriado hermético. • Piscina, solárium, SUM y espacios verdes. • Cochera fija disponible. • Excelente ubicación en Entre Caminos, City Bell. 8) DEPARTAMENTOS DISPONIBLES Y VALORES ** Planta baja: • Departamento A: 2 dormitorios, entrada privada y cochera privada. USD 434.800 • Departamento B: 2 dormitorios y patio privado. USD 367.000 ** Primer piso: • Departamento A: 2 dormitorios. USD 292.000 • Departamento B: 2 dormitorios. Vendido • Departamento C: 2 dormitorios. USD 323.500 ** Segundo piso: • Departamento A: 2 dormitorios. USD 303.400 • Departamento B: 2 dormitorios. USD 336.000 • Departamento C: 2 dormitorios. USD 303.500 9) IMPORTANTE ** Disponibilidad: inmediatamente. ** Las superficies y medidas consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. ** Las características, terminaciones, servicios y prestaciones deberán corroborarse mediante la documentación y la visita a la propiedad. (Diseño, confort y amenities en una ubicación privilegiada de City Bell). ¡Coordiná tu visita antes de que esta BELLEZA vuele! Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula COL. 1204 (Quilmes).