Departamento en venta en Avestruz · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Avestruz · 3 ambientes

Venta de Departamento 1 Dormitorio, La Plata

Calle 18 823. Entre Calle 48 y Calle 49 · Avestruz, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avestruz, 3 ambientes, 60 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 1 Dormitorio, La Plata Semipiso con balcón pasante ubicado en calle 18 entre 48 y 49 Nº 823, 3º piso al frente. Living comedor con salida al balcón pasante, cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada, lavadero separado, toilette social. Un dormitorio con pisos flotantes, placares, ventanas e iluminación natural. Dormitorio principal con acceso al balcón. Opción de segundo dormitorio o escritorio. Baño completo con ante baño. Emplazado a 1 cuadra de avenida 19 y a 5 cuadras de avenida 13, principales arterias de la ciudad con paradas de transporte publico cercano. Se encuentra a 3 cuadras de Plaza Islas Malvinas, a 4 cuadras de Plaza Moreno (Catedral de la ciudad) y a 4 de plaza Azcuénaga. POSIBLE APTO BANCO. Características de la propiedad: • Aberturas de aluminio anodizado natural con vidrios blindex. • Aire acondicionado Frio/Calor en living y dormitorio principal. • Caldera Dual con radiadores. • Cortinas Black-out en toda la propiedad. • Portero eléctrico. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL(JSP-JSP-5190)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.890.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 18 823. Entre Calle 48 y Calle 49, Avestruz, La Plata, Buenos Aires

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