Departamento en venta en Altos De San Lorenzo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000

Departamento en venta en Altos De San Lorenzo · 3 ambientes

Venta ph al frente 2 dormitorios altos de san lorenzo

73 entre 22 y 23 , Piso 0 · Altos De San Lorenzo, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos De San Lorenzo, 3 ambientes, 63 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,8% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 1.032 contra USD 750 de la mediana (+37,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Altos De San Lorenzo

Descripcion

Venta PH al frente, ubicado en calle 73 e/ 22 y 23, Altos San Lorenzo cuenta con 2 dormitorios, baño completo, toilette, cocina separada, comedor diario, living, cuenta con un ambiente que se puede usar de 3er dormitorio/escritorio y patio. Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo Matrícula COL 7306 / COL 7433 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo, Matrícula COL 7306 / COL 7433 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COL 7306 / COL 7433

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Carnes Leo1 min · 62 m
Carnes de Cabaña6 min · 392 m
Pollajeria 727 min · 431 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica7 min · 446 m
DE ROMEOS Y JULIETAS · inicial · privada7 min · 458 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/13 · adultos · publica7 min · 475 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque y juegos para niños, pista para correr1 min · 61 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni7 min · 475 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni8 min · 491 m
Salud
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA SAN PABLO (M) · clinica especializada · privado8 min · 538 m
INSTITUTO DE HEMOTERAPIA DRA. NORA ETCHENIQUE · centro de salud · publico9 min · 569 m
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

73 entre 22 y 23 , Piso 0, Altos De San Lorenzo, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos De San Lorenzo

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp