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DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 2 DORMITORIOS PATIO
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 118,5 M
Cuota UVA desde $ 673.110/mes · ingresos $ 2,7 M

DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 2 DORMITORIOS PATIO

56 E/ 9 y 10 700 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 55 m², USD 75.000 (comparada contra 652 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.364 contra USD 1.339 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
652
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.339
Mediana m²
57 m²
Comparar con 652 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Calle 56 entre 9 y 10 • LA PLATA CENTRO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS Y PATIO A LA VENTA. RECICLADO. Departamento a la venta en pleno Centro de la ciudad de La Plata. El mismo se encuentra en planta baja y cuenta con un gran patio y espacio de guardado. Fue reciclado en 2023 y se encuentra en excelente estado de conservación. Ideal para invertir dentro de la ciudad. Esta alquilado, con contrato vigente hasta el 30-09- 2027. El edificio donde esta emplazado, cuenta con seguridad 24 hs y ademas el mismo cuenta con un gran vacío que hace las veces de patio, plazoleta para recreación y juegos de las personas que habitan ahí. Si queres visitarlo, escribime!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.692.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

56 E/ 9 y 10 700, la Plata, Buenos Aires

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