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DEPARTAMENTO EN POZO, EN VENTA, LA PLATA
33 Entre 13 y 14 900 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 97 m²
Departamento en la Plata, 3 ambientes, 90 m², USD 163.581 (comparada contra 624 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 131.880). El m² sale USD 1.818 contra USD 1.625 de la mediana (+11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 624
- Mediana precio
- USD 131.880
- Mediana precio/m²
- USD 1.625
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 163.581
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.959
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.636
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.937
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.854.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.895) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (541 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
33 Entre 13 y 14 900, la Plata, Buenos Aires