DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 2 DORMITORIOS COCHERA
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 70.000 de expensas

DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 2 DORMITORIOS COCHERA

21 Esquina 43 1200 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 54 m², USD 70.000 (comparada contra 652 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.296 contra USD 1.333 de la mediana (-2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
652
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
56 m²
Comparar con 652 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

21 esquina 43 • DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA • 55 M² • LA PLATA • ZONA CENTRO Departamento de 55 m² ubicado estratégicamente en el segundo piso de un edificio de cinco niveles, emplazado en la intersección de Calle 21 y 43 en La Plata. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad. El departamento cuenta con 53 m2 cubiertos y 14 m2 cubiertos de cochera. Es Full Electric La unidad fue completamente refaccionada, presentando un estado general excelente. Construido originalmente en 1995, el inmueble mantiene una distribución funcional de tres ambientes, con dos dormitorios y un baño completo. La cocina, separada del área de estar, ha sido reciclada integralmente, incluyendo renovación de instalaciones eléctricas. El departamento es full electric, característica que optimiza su eficiencia energética y reduce costos de mantenimiento. Cuenta con una superficie cubierta total de 67 m², complementados por una cochera incluida, lo que incrementa significativamente su valor. Su ubicación privilegiada ofrece proximidad al centro de La Plata y conexión directa con Avenida 19 y Avenida 44. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso al segundo piso. El inmueble se encuentra desocupado, listo para escriturar, constituyéndose en una propuesta inmobiliaria de alto potencial tanto para inversores como para quienes buscan su primera vivienda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.858/mes

Necesitas ingresos por $ 2.471.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Sol · Avenida 442 min · 123 m
Supermercado Papi · Diagonal 732 min · 128 m
Las 24hs3 min · 205 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 PATRICIAS ARGENTINAS · inicial · publica4 min · 228 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 302 m
ESCUELA ANA SULLIVAN · especial · privada6 min · 360 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Miguel de Azcuenaga5 min · 310 m
Plazoleta Cap. Maria R. del Valle6 min · 404 m
Plazoleta Cacique Calfucura7 min · 436 m
Salud · 4 en la zona
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado7 min · 460 m
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 841 m
UNIDAD SANITARIA N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

21 Esquina 43 1200, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Departamento en venta
WhatsApp