DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 2 DORMITORIOS COCHERA
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 110.000 de expensas

DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 2 DORMITORIOS COCHERA

43 E/ 13 y 14 900 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 62 m², USD 120.000 (comparada contra 928 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,6% por encima de la mediana del set (USD 89.800). El m² sale USD 1.935 contra USD 1.460 de la mediana (+32,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
928
Mediana precio
USD 89.800
Mediana precio/m²
USD 1.460
Mediana m²
62 m²
Comparar con 928 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA LA PLATA CALLE 43 • APTO CRÉDITO https://mashogaresconbna.com.ar/propiedad/73321 Departamento de tres ambientes ubicado en la zona céntrica de La Plata, sobre calle 43, en un edificio de seis pisos construido en 2012. La propiedad se sitúa en el tercer piso y cuenta con 67 m² de superficie total, distribuidos en 62 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. La distribución interior comprende dos dormitorios, baño completo, toilette, living comedor y balcón. El espacio se complementa con placard, desayunador y parrilla, elementos que potencian la funcionalidad del hogar. El aire acondicionado garantiza confort durante todo el año. El estado general de la propiedad es excelente, reflejando un mantenimiento adecuado desde su construcción. La cochera incluida facilita la movilidad en la zona, aspecto relevante en una ubicación céntrica como esta. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. Su clasificación como apto crédito la convierte en una opción accesible para financiamiento, ampliando las posibilidades de adquisición. La ubicación sobre calle 43 posiciona al departamento en una zona de fácil acceso a comercios, servicios y transporte público, características que lo hacen atractivo tanto para residencia como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.482/mes

Necesitas ingresos por $ 4.205.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 50 en la zona
3 Reyes1 min · 90 m
Brito · Plaza Juan Jose Paso 792 min · 106 m
Minimarket4 min · 256 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO LEGARRA · primaria · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°29 · secundaria · publica2 min · 154 m
ESCUELA ESPECIAL Nº518 PROFESOR MARIO VITALONE · especial · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Juan Jose Paso3 min · 165 m
Plazoleta Pioneros Rochdale5 min · 351 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto7 min · 454 m
Salud · 20 en la zona
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado4 min · 238 m
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CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA IDEN (M) · clinica especializada · privado5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

43 E/ 13 y 14 900, la Plata, Buenos Aires

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