DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA PLATA
Departamento en venta
USD 124.950

DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA PLATA

15 Entre 58 y 59 1200 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 62 m², USD 124.950 (comparada contra 926 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por encima de la mediana del set (USD 89.450). El m² sale USD 2.015 contra USD 1.454 de la mediana (+38,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
926
Mediana precio
USD 89.450
Mediana precio/m²
USD 1.454
Mediana m²
62 m²
Comparar con 926 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN VENTA – EMPRENDIMIENTO 15 UP | LA PLATA Ubicado en calle 15 entre 58 y 59, a metros de Plaza Moreno, en una zona residencial que combina tranquilidad y cercanía al centro de la ciudad. 15 UP es un moderno emprendimiento inmobiliario que se destaca por su diseño contemporáneo, materiales de calidad y espacios funcionales. La unidad se encuentra al frente y cuenta con 73,5 m² totales, distribuidos en un amplio ambiente, dos dormitorios, baño completo y balcón corrido. Características principales: • Pisos de porcelanato rectificado. • Aberturas de aluminio con DVH. • Mesadas de granito. • Muebles bajo mesada. • Preinstalación para aire acondicionado. • Calefacción por radiadores • Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. • Edificio con ascensor. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de La Plata, cercana a comercios, transporte y espacios verdes. *Las imágenes son ilustrativas *Opcional cochera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.759
Precio del aviso
USD 124.950
Escritura y honorarios~2%
USD 3.024
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.535

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.092.868/mes

Necesitas ingresos por $ 4.371.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.238) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (516 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 50 en la zona
La Excelencia3 min · 214 m
Bio Market4 min · 231 m
N & M4 min · 240 m
Educacion · 74 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO LA PLATA · secundaria · privada2 min · 146 m
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada3 min · 196 m
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada3 min · 205 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Maximo Paz5 min · 332 m
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)9 min · 548 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen10 min · 618 m
Salud · 24 en la zona
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado1 min · 58 m
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado2 min · 125 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL CENPAR (M) · clinica especializada · privado3 min · 177 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

15 Entre 58 y 59 1200, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 124.950
Departamento en venta
WhatsApp