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DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA PLATA
15 Entre 58 y 59 1200 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 74 m²
Departamento en la Plata, 3 ambientes, 62 m², USD 124.950 (comparada contra 926 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,7% por encima de la mediana del set (USD 89.450). El m² sale USD 2.015 contra USD 1.454 de la mediana (+38,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 926
- Mediana precio
- USD 89.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.454
- Mediana m²
- 62 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 124.950
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.024
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.535
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.371.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.238) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (516 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
15 Entre 58 y 59 1200, la Plata, Buenos Aires