DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN LA PLATA
Departamento en venta
USD 57.000
+ ARS 100.000 de expensas

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN LA PLATA

Calle 47 E/24 y 25 1400 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 50 m², USD 57.000 (comparada contra 532 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.140 contra USD 1.298 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
532
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.298
Mediana m²
54 m²
Comparar con 532 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

LA PLATA 47 E/ 24 Y 25 – DEPARTAMENTO EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS MUY LUMINOSO, UBICADO AL FRENTE EN 5TO PISO, EN UNA ZONA DE FACIL ACCESO AL CENTRO DE LA PLATA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN EDIFICIO DE 10 PISOS, CON DOBLE ASCENSOR Y 4 DEPARTAMENTOS POR PISO, A METROS DE AVENIDA 25 Y CON BUENA DISPONIBILIDAD DE TRANSPORTE PUBLICO Y ACCESO HACIA DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD . LA UNIDAD CUENTA CON LIVING-COMEDOR AL FRENTE CON VENTANA CON PERSIANA . PISO DEL AMBIENTE ACTUALIZADO LA COCINA ES INDEPENDIENTE EQUIPADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA Y CON ESPACIO QUE PERMITE INCORPORAR UN COMEDOR DIARIO. SE COMPLEMENTA CON LAVADERO INDEPENDIENTE CON BACHA Y TERMOTANQUE , ADEMAS CON VENTILACION NATURAL DISPONE DE BAÑO COMPLETO EL DORMITORIO PRINCIPAL SE ENCUENTRA AL FRENTE, CUENTA CON PLACARD, PISOS EN PARQUET Y BUENA ILUMINACION. EL SEGUNDO DORMITORIO VENTILA HACIA EL CONTRAFRENTE Y SE ENCUENTRA COMUNICADO MEDIANTE PUERTA CON LA COCINA, PUDIENDO ADAPTARSE SEGUN LAS NECESIDADES DEL FUTURO PROPIETARIO UNA PROPIEDAD CON BUENA UBICACION Y POTENCIAL INVERSION ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA DICIEMBRE DE ESTE 2026, POR LO QUE REPRESENTA UNA ALTERNATIVA INTERESANTE TANTO PARA QUIEN BUSCA UNA PROPIEDAD PARA INVERSION COMO PARA QUIEN PROYECTA SU USO RESIDENCIAL A FUTURO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.494/mes

Necesitas ingresos por $ 2.005.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 47 E/24 y 25 1400, la Plata, Buenos Aires

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