Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Duplex en Alquiler en La Plata

Calle 12 entre 42 y 43 539 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 82 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 82 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.400.000, 54,3% por encima del costo total tipico (ARS 907.560); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
82
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
74 m²
Comparar con 82 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

Dúplex en alquiler, calle 12 entre 42 y 43. Primer piso: living comedor con balcón al contra frente, cocina y toilette Segundo piso: dos habitaciones y baño completo Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 180 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 61 en la zona
Carnes 433 min · 179 m
Coto3 min · 201 m
3 Reyes3 min · 214 m
Educacion · 63 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°29 · secundaria · publica2 min · 128 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO LEGARRA · primaria · publica2 min · 137 m
COLEGIO SANTO TOMAS MORO · primaria · privada4 min · 243 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Juan de Dios Filiberto4 min · 256 m
Plaza Juan Jose Paso4 min · 259 m
Plaza Manuel Belgrano7 min · 461 m
Salud · 24 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA IDEN (M) · clinica especializada · privado3 min · 170 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado3 min · 219 m
CLINICA DE OJOS LA PLATA · clinica especializada · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12 entre 42 y 43 539, la Plata, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas