DEPARTAMENTO ALQUILER LA PLATA 2 DORMITORIOS
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 100.000 de expensas

DEPARTAMENTO ALQUILER LA PLATA 2 DORMITORIOS

116 E/ 43 y Diagonal 80 500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 57 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 204 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,1% por debajo de la mediana del set (ARS 695.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 20,0% por debajo del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
204
Mediana alquiler
ARS 695.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 204 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Calle 116 e/ 43 y Diagonal 80 • Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado en un punto estratégico de la ciudad de La Plata. Su localización ofrece una excelente conectividad y rápido acceso tanto a la Estación de Trenes (Roca) como a las principales arterias de ingreso y egreso de la ciudad, constituyendo una opción ideal para la vida diaria por su cercanía a centros educativos, comerciales y de transporte público. Ubicada en el primer piso al contrafrente con vista a un patio interno del complejo, la propiedad cuenta con una superficie total de 72,55 m² (56,7 m² cubiertos y 15,85 m² semicubiertos). Su disposición al contrafrente le brinda un entorno silencioso, resguardado del tránsito urbano. Distribución de la Propiedad: Área Social: El acceso conduce a un amplio estar-comedor integrado de forma funcional a la cocina mediante una práctica barra desayunadora. La cocina, levemente separada, cuenta con amoblado bajo mesada de gran capacidad de guardado. Desde el área social se expande hacia un balcón corrido orientado hacia el patio del complejo. Área Privada: Un sector de paso conecta con los dos dormitorios, ambos equipados con placares embutidos con sus correspondientes divisiones interiores y cajoneras. Completa la propiedad un baño completo con ducha. Calidad Constructiva y Especificaciones Técnicas: Climatización: Sistema de calefacción por tiro balanceado. Pisos y Revestimientos: Materiales de fácil mantenimiento en todos sus ambientes. Edificio: Edificio con ascensores y hall de acceso en excelente estado de conservación. Características Principales: Ubicación: Calle 116 e/ 43 y Diagonal 80, La Plata. Disposición: Primer piso al contrafrente (hacia patio del complejo). Superficie Cubierta: 56,7 m². Superficie Semicubierta: 15,85 m² (balcón corrido). Dormitorios: 2 con placard embutido (interiores completos con divisiones y cajones). Baños: 1 baño completo con ducha. Edificio: Con ascensores. ¡Contactanos para más información, consultar requisitos de alquiler o coordinar una visita! Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Maxi Kiosco · Diagonal 801 min · 56 m
Carniceria JM1 min · 76 m
Supermercado Diagonal 801 min · 83 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA TECNICA SAN VICENTE DE PAUL · secundaria · privada1 min · 81 m
ESCUELA SAN VICENTE DE PAUL · primaria · privada2 min · 134 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MONSEÑOR LODIGIANI · superior · privada2 min · 145 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo5 min · 308 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina11 min · 683 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina11 min · 703 m
Salud · 23 en la zona
GENERACION SALUD PARA TODOS · centro de salud · privado4 min · 267 m
CONSTRUIR SALUD POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DE LA CONSTRUCCION · centro de salud · obra social6 min · 403 m
SANATORIO MEDICO LOS TILOS · hospital/clinica · privado7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

116 E/ 43 y Diagonal 80 500, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Departamento en alquiler
WhatsApp