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Departamento Alquiler 2 dormitorio La Plata
11 E/ 38 y 39 300 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 71 m²
Departamento en la Plata, 3 ambientes, 67 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 219 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.090.000, 30,5% por encima del costo total tipico (ARS 835.000); las expensas pesan 9,0% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 18/10/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 219
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 112.000
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 523 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de oct de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.000.000-16.67%
Ubicacion
11 E/ 38 y 39 300, la Plata, Buenos Aires