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Alquiler Departamento 2 dormitorios La Plata
Calle 28 Entre 65 y 66 1600 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 46 m²
Departamento en la Plata, 3 ambientes, 42 m², ARS 495.000/mes (comparada contra 74 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 570.000, 20,3% por debajo del costo total tipico (ARS 715.000); las expensas pesan 15,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 74
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 85.000
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 495.000
- Deposito1mes
- $ 495.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 598.950
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 522 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 28 Entre 65 y 66 1600, la Plata, Buenos Aires