Alquiler depto 2 dormitorios con cochera-La Plata
Calle 47 Entre 24 y 25 1400 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Departamento en la Plata, 3 ambientes, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 194 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 690.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 6,7% por debajo del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 194
- Mediana alquiler
- ARS 690.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 99.000
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 291 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 47 Entre 24 y 25 1400, la Plata, Buenos Aires