ALQUILER - 1 DORMITORIO, ESCRITORIO Y COCHERA
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 100.000 de expensas

ALQUILER - 1 DORMITORIO, ESCRITORIO Y COCHERA

Calle 15 Entre 32 y 33 Núm. 0 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 53 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 18 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 750.000, 7,4% por encima del costo total tipico (ARS 698.000); las expensas pesan 15,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 98.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO SEMIPISO EN ALQUILER LA PLATA • 1 DORMITORIO • ESCRITORIO • COCHERA Semipiso estratégicamente ubicado en la zona céntrica de La Plata, sobre calle 15 entre 32 y 33. Se trata de una propiedad de 52,5 m² cubiertos y 4,5 m² de balcón distribuidos en tres ambientes que ofrecen funcionalidad y confort para vivir. El departamento ha sido refaccionado íntegramente hace aproximadamente 10 años, compone de cocina integrada con el living-comedor, amplio balcón, un práctico ambiente para disponer de un escritorio, un dormitorio con placard empotrado y baño completo. Al ser un semipiso pasante que orienta al frente y contrafrente, cuenta con ventilación cruzada y muy buena luz natural durante toda la jornada. Incluye cochera con acceso directo por rampa fija, ventajas que simplifican el ingreso y egreso del vehículo. Cuenta con aire acondicionado en el ambiente social y en el dormitorio, estufa en el ambiente social y estufa tiro balanceado en el dormitorio, además de aberturas con doble vidrio hermético (DVH) las que aportan aislación acústica y térmica, representando ahorro de energía en climatización y evitando la condensación (vidrios empañados). Se encuentra ubicado en el primer piso de un edificio de seis niveles con ascensor y muy buen estado en general.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 612 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 15 Entre 32 y 33 Núm. 0, la Plata, Buenos Aires

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