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DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 1 DORMITORIO MODERNO
Departamento en venta
USD 52.000
+ ARS 117.000 de expensas
= $ 82,2 M
Cuota UVA desde $ 467.044/mes · ingresos $ 1,9 M

DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 1 DORMITORIO MODERNO

33 E/ 10 y 11 700 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 44 m², USD 52.000 (comparada contra 1143 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 72.938): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.182 contra USD 1.625 de la mediana (-27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1143
Mediana precio
USD 72.938
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1.143 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Calle 33 entre 9 y 10. • Departamento de 1 dormitorio moderno, con poca antigüedad. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Al ingreso al complejo nos encontramos con un cuidado espacio común. Al ingresar a la unidad tenemos un amplio living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo, y un dormitorio amplio con vestidor. Además, cuenta con balcón aterrazado con parrilla. La propiedad se encuentra en un primer piso por escaleras. Zona: Barrio norte, cercano a avenida 13 y avenida 7, rambla de 32 con verde y espacios de recreación. Comercios, gimnasios, supermercados y paradas de colectivos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 467.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.868.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Le Croise5 min · 314 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

33 E/ 10 y 11 700, la Plata, Buenos Aires

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