Departamento en venta La Plata
Departamento en venta
USD 93.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta La Plata

19 Entre 48 y 49 1100 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 57 m², USD 93.000 (comparada contra 1191 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 1.632 contra USD 1.612 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1191
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 1.612
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1.191 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Calle 19 entre 48 y 49 de la ciudad de La Plata Departamento de un dormitorio a estrenar en venta La Plata, plaza Malvinas se proyecta este edificio de ocho niveles emplazado a una cuadra de plaza Malvinas. Se trata de un edificio de categoría, construido con materiales de primera calidad, pisos y revestimientos de porcelanato , carpinterías de Aluminio con DVH (doble vidriado hermético) y calefacción por radiadores en todos sus ambientes incluyendo en el baño con su toallero, al igual que aire acondicionado split frio calor. El departamento pasante consta de un estar-comedor con salida al balcón al frente, cocina semi integrada con muebles bajo mesada, posee un dormitorio con placard e interior, y baño completo. Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada y entrada de luz natural, tanto por la mañana como por la tarde. El departamento te brinda calidad, confort y ubicación A ESTRENAR LISTO PARA HABITAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 826.204/mes

Necesitas ingresos por $ 3.304.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1.082 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

19 Entre 48 y 49 1100, la Plata, Buenos Aires

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