DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA PLATA
Departamento en venta
USD 82.400

DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA PLATA

15 Entre 58 y 59 1200 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 48 m², USD 82.400 (comparada contra 1467 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.717 contra USD 1.630 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1467
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.630
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1.467 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN VENTA – EMPRENDIMIENTO 15 UP | LA PLATA Ubicado en calle 15 entre 58 y 59, a metros de Plaza Moreno, en una zona residencial que combina tranquilidad y cercanía al centro de la ciudad. 15 UP es un moderno emprendimiento inmobiliario que se destaca por su diseño contemporáneo, materiales de calidad y espacios funcionales. La unidad se encuentra al contrafrente y cuenta con 51,5 m² totales, un dormitorio, baño completo y balcón. Características principales: • Pisos de porcelanato rectificado. • Aberturas de aluminio con DVH. • Mesadas de granito. • Muebles bajo mesada. • Preinstalación para aire acondicionado. • Calefacción por radiadores • Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. • Edificio con ascensor. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de La Plata, cercana a comercios, transporte y espacios verdes. *Las imágenes son ilustrativas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.209
Precio del aviso
USD 82.400
Escritura y honorarios~2%
USD 1.994
Sellos y tasas~1%
USD 824
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.991

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 720.473/mes

Necesitas ingresos por $ 2.881.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1.081 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

15 Entre 58 y 59 1200, la Plata, Buenos Aires

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