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DEPARTAMENTO EN VENTA EN POZO LA PLATA
Calle 63 Entre 11 y 12 800 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 34 m²
Departamento en la Plata, 2 ambientes, 32 m², USD 52.942 (comparada contra 261 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 1.654 contra USD 1.538 de la mediana (+7,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 261
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.538
- Mediana m²
- 36 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.942
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.281
- Sellos y tasas~1%
- USD 529
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.921
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.863.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.236) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1.093 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 63 Entre 11 y 12 800, la Plata, Buenos Aires