DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA PLATA
Departamento en venta
USD 49.200
+ ARS 56.000 de expensas

DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA PLATA

Calle 3 E/ 60 y 61 1300 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 32 m², USD 49.200 (comparada contra 237 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.538 contra USD 1.514 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
237
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.514
Mediana m²
36 m²
Comparar con 237 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una de las zonas más buscadas de La Plata. Se presenta este funcional departamento de 1 dormitorio ubicado en el edificio Luz Marina, construido en el año 2000, situado en el 3er piso de un edificio de 8 pisos sobre Calle 3 entre 60 y 61. La unidad cuenta con una distribución que optimiza cada metro cuadrado. El espacio se distribuye en 2 ambientes principales que conforman una vivienda cómoda y funcional. El estar comedor constituye un espacio amplio y versátil, ideal para la vida diaria con excelente circulación de luz natural. Desde esta área se accede directamente a un balcón al aire libre, perfecto para relajarse y disfrutar del exterior. La cocina se presenta independiente y bien sectorizada, diseñada con gran comodidad de espacio y guardado, permitiendo una circulación fluida entre ambientes. El dormitorio es una habitación cómoda pensada para el máximo descanso, con dimensiones funcionales que aprovechan el espacio disponible. El baño es completo y de cómodas dimensiones, con todas las instalaciones necesarias. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con acceso a servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal. La distribución inteligente de los ambientes y la orientación de la unidad garantizan una excelente calidad de vida en una ubicación estratégica de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.669
Precio del aviso
USD 49.200
Escritura y honorarios~2%
USD 1.191
Sellos y tasas~1%
USD 492
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.735/mes

Necesitas ingresos por $ 1.734.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 3 E/ 60 y 61 1300, la Plata, Buenos Aires

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