Departamento venta La Plata. 1 dormitorio. Moderno
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 56.000 de expensas

Departamento venta La Plata. 1 dormitorio. Moderno

Diagonal 77 E/ 11 y 12 1000 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 45 m², USD 65.000 (comparada contra 195 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.444 contra USD 1.596 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
195
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.596
Mediana m²
46 m²
Comparar con 195 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Diagonal 77 e/ 11 y 12. Ubicado en plena zona norte de La Plata, a solo una cuadra de Avenida 13 y Plaza Belgrano, este departamento combina una excelente ubicación con la comodidad de estar cerca del centro, facultades, comercios y principales accesos de la ciudad. Se encuentra desarrollado en el tercer piso al frente y con acceso por ascensor, ofreciendo muy buena luminosidad natural. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con un amplio ventanal con vista al frente, cocina separada equipada con muebles bajo mesada, 1 dormitorio y baño completo. Actualmente se encuentra ambientado como oficina, permitiendo adaptarlo fácilmente nuevamente como vivienda según las necesidades. Cuenta con pisos de porcelanato, carpinterías de PVC y preinstalación de aire acondicionado en el living. Superficie aproximada: 45 m². Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, especialmente por su ubicación estratégica y cercanía a las distintas facultades de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 77 E/ 11 y 12 1000, la Plata, Buenos Aires

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