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Departamento de 1 dormitorio en venta La Plata
54 300 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Departamento en la Plata, 2 ambientes, 40 m², USD 34.000 (comparada contra 1056 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 850 contra USD 1.618 de la mediana (-47,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 10,5% desde el 14/10/2026 (de USD 38.000 a USD 34.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1056
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.618
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.186.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1.113 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de oct de 2026USD 38.000 → USD 34.000-10.53%
Ubicacion
54 300, la Plata, Buenos Aires